以案释法爷爷想把公产房过户给孙子行不行

发布时间：2021-01-08 20:47:04 阅读：次来源：灵芝厂家

天津北方网讯：公产房可以买卖吗？

公产房过户有什么要求吗？

这次爷爷想把自己名下的公产房过户给孙子行不行呢？

如何办理呢？

公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

《天津市公有住房变更承租人管理办法》

第二条　公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上的，应当达成一致意见后方可申请过户。公有住房使用权过户的，申请人应当提交下列材料：

申请人户籍簿及身份证、图章；

公有住房租赁合同；

承租人死亡的，提交死亡证明；

户籍迁出本市的，提交户籍注销证明；

承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。

过户申请书。

过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。

第三条公有住房承租人死亡后没有符合第二条规定过户条件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，提交具结书后可以申请过户。

提醒大家为了维护家人的合法权益，同时又不影响家庭和睦，建议在公产房过户之前到公证处办一个《公有住房变更承租人协议书公证》！